小区停电业主摔伤致残 物业未能消除安全隐患担责一半( 2013年8月29日 )

 家住杨浦区控江路的罗先生因所住大楼突然停电，楼内电梯无法正常使用，在从安全通道步行下楼时不慎摔伤。日前，罗先生将管理该大楼的物业公司告上法庭，要求物业公司承担赔偿责任。杨浦法院经审理后认定物业公司与罗先生均有过错，应各半承担责任，判决物业公司赔偿罗先生17万余元。
　　去年9月22日，本市长白地区突发大面积停电事故。停电事故发生时，罗先生因大楼电梯停电无法使用，便从安全通道步行下楼，在二楼至一楼的通道内踩到不明物而滑倒并滚落到一楼。罗先生被送往医院救治，花去医疗费5万余元。经司法鉴定，其损伤后遗症相当于交通事故八级伤残。
　　罗先生认为，大楼所属的物业公司疏于管理，安全通道内长期堆放物品不及时清理，停电发生时也未及时采取应急措施提供照明，致使自己遭受人身损害，要求物业公司赔偿医疗费、营养费、残疾赔偿金等近35万元。物业公司辩称，因妨碍通行的物品造成的损害，应由物品所有的个人或者单位负责。
　　杨浦法院经审理认为，作为管理事发大楼的物业部门，明知大楼的一楼至二楼存在安全隐患，但在停电的数小时内并未采取积极有效的消除安全隐患的措施，致使小区居民罗先生受到伤害，物业公司存在一定过错，应当承担一定责任。