长宁区试行物业管理记分处罚办法( 2013年7月24日 )( 2013年7月26日有补充 )

7月23日，长宁区举行今年第四次新闻发布会，介绍了各行业推进管理办法的情况。今年下半年开始，汇编形成了13个行业管理办法（试行），其中就包括试行物业管理记分处罚办法。
　　据长宁区房管局介绍，新的管理办法中对物业行业的管理处设置提出要求，物业服务企业应当在固定地点设置小区管理处，配置简单办公设备和用品，进行业务接待。对维修项目的时限提出要求，急修项目2小时内到现场，一般修理项目3天内修复（预约项目除外）；电梯关人故障半小时到场等。长宁区房管局规定，对物业服务企业及项目经理的违法违规行为进行检查、处理和记分，记分类型分为18分、6分、3分、1分四种情形，信用信息有效期限为3年。当企业记录分值达到10分时，该企业不得申报各类物业服务示范项目，不予开具诚信证明；企业记录分值达到15分时，由房管部门约谈该企业法定代表人，在记录分值有效期限内不得申报各类物业服务示范项目，取消该企业参加行业各类评优评先活动资格；当项目经理记录分值达到18分时，撤销其项目经理执业资格的注册，且2年内不得再次申请注册。



　　今年7月1日，长宁区制定了住宅物业行业管理（试行）办法，试行期到2015年6月30日。《办法》实施后，对物业的监管手段更加有力。

应该广而告之，对物业的服务会有促动。

普陀区有这个规定就好了！

可以推荐给普陀区，使其对物业的监管落实到位，我们普陀区的居民也有小区生活安康的权利。